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证件办理

1、按《商品房買賣合同》約定辦理完畢收房手續。

2、辦證(房屋所有權證、國有土地使用證)相關資料准備如下:

· 购房合同买受人身份证复印件(2份)新证正反复印

· 购房发票客户联复印件(1份)

· 购房发票办证联原件(交办证窗口原件不退)

· 购房合同原件(1份)

· 需要户口本复印件(1份)

· 买受人非武汉市户口开具:流动人口计划生育证明(计生部门)

· 合同买受人为夫妻关系:结婚证复印件(1份)

· 非一次性付款:向银行办理期房抵押换发房屋他项权证申请

· 权属证明书(项目客服部领取)

· 相关表格(项目客服部领取)

3、辦證相關費用:

· 2008年11月1日前购房(以合同备案时间为准)

房屋面積(小于140㎡):總房價約4.2%(契稅2%,維修基金2%)

房屋面積(大于140㎡及別墅):總房價約6.2%(契稅4%,維修基金2%)

· 2008年11月1日后购房(以合同备案时间为准)

房屋面積(小于140㎡):契稅1.5%,維修基金55元/平方米

房屋面積(大于140㎡):契稅3%,維修基金55元/平方米

別墅:契稅4%,維修基金55元/平方米

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